Os elevadores chegaram como uma das principais ferramentas modernas em edifícios. Isto porque ele permite que não seja mais necessária a utilização de escadas, principalmente em prédios, além de ser um fator preponderante na inclusão para deficientes físicos, idosos e pessoas com outros tipos de problemas que não podem subir as escadas. Contudo, para que nada saia errado no transporte vertical, os condomínios precisam realizar sua manutenção preventiva. A manutenção de elevadores, aumenta seu tempo de vida útil e segurança, também acarreta (e muito) na redução dos custos dos equipamentos, contribuindo, para reduzir despesas do condomínio.
Os administradores de condomínios e síndicos precisam saber a importância de realizar a manutenção preventiva dos elevadores. Com a auditoria de empresas especializadas em vistoria em elevadores , é possível ver o que precisa ser feito no local e, assim, melhorar a qualidade do serviço.
Muitos se perguntam: mas, os custos para auditoria de um elevador não são altos?
Pelo contrário: eles seguem um valor de mercado bem razoável e impedem que os valores sejam maiores caso tenha que trocá-lo depois.
O custo-benefício da manutenção preventiva
Vamos fazer uma conta básica, utilizando uma situação problema para exemplo: Levando em conta que utilizaremos uma manutenção total de um elevador, que conta com a troca de peças e componentes. O valor será de R$ 1 mil. O prédio contém 50 apartamentos. O valor mensal que será retirado da taxa de condomínio é de apenas R$ 20. Isto representa R$ 5 semanais. Uma manutenção de elevadores bem-feita pode ser realizada a cada seis meses –são R$ 40 anuais de cada apartamento para manter a segurança e o conforto dos elevadores no seu prédio.
Agora, vamos imaginar que o elevador apresentou defeitos pela falta de manutenção e acarretando em sua troca. Neste nosso edifício que usamos como exemplo, a reinstalação do equipamento custará R$ 20 mil. Ou seja, se formos traduzir para o valor da taxa mensal que cada um terá que pagar, será de R$ 400,00. Isto mesmo: 10 vezes mais do que se gastaria para uma manutenção anual.
Isso significa a manutenção corretiva do elevador, gera um custo muito mais alto ao condomínio, comparada à manutenção preventiva de elevadores.
Manutenção é sinônimo de segurança
A importância das vistorias em elevadores também se dá na segurança: é muito difícil um elevador apresentar defeitos ou até mesmo cair quando há uma empresa responsável, capacitada para verificar se ele está de acordo com as normas e leis estabelecidas para o funcionamento dos elevadores. Isso não gera maiores custos, como a troca de cabos, mas principalmente não coloca em risco a vida dos usuários – e sabemos que não há valor que pague qualquer vida humana, principalmente quando há negligência na manutenção do elevador.
Invista em comodidade
Conhecendo as vantagens de se fazer uma manutenção preventiva em elevadores, está na hora de deixar o elevador do seu empreendimento, seja você um administrador ou síndico, funcionando da melhor maneira possível. Há empresas especializadas em assessoria, consultoria, vistoria e acompanhamento de manutenções de elevadores que fazem todo o trabalho – regulagem, lubrificação de peças, limpeza, auditorias, atualização tecnológica, contrato de manutenção ou conservação, melhoria da performance, troca de peças, preparação de local para modernização e instalação, adequação às normas, apoio com cálculo de tráfego para elevadores, entre outros – e que permitem prolongar o tempo de vida útil do elevador.
Não gaste mais que o necessário: entre em contato com uma empresa especializada e contrate manutenção de elevadores preventiva . Veja a segurança e a economia no cotidiano, além de prezar por um condomínio mais organizado, que apresente qualidade aos moradores e que, acima de tudo, preserve o maior bem que temos: a vida.