S\u00e3o muitos os desafios dos s\u00edndicos de condom\u00ednios e muitas das decis\u00f5es envolvem, inclusive, a seguran\u00e7a e o bem-estar dos cond\u00f4minos. Por isso, \u00e9 preciso tomar cuidado com alguns itens no pr\u00e9dio e a manuten\u00e7\u00e3o de elevadores \u00e9 um deles.<\/p>\n
\u00c9 fundamental estar atento para conhecer os sinais de seguran\u00e7a de elevadores e saber quando resolv\u00ea-los. O s\u00edndico tamb\u00e9m deve estar atento com a necessidade de uma moderniza\u00e7\u00e3o dos elevadores.<\/p>\n
Por isso, vamos elencar nesse post 6 itens essenciais que um s\u00edndico precisa saber sobre a manuten\u00e7\u00e3o desses equipamentos.<\/p>\n
\u00c9 importante que os elevadores do condom\u00ednio, seja ele residencial ou comercial, passem por manuten\u00e7\u00e3o peri\u00f3dica, para evitar que grandes problemas surjam e peguem todos de surpresa.
\nA escolha de uma boa empresa de elevadores \u00e9 essencial neste momento, principalmente porque a manuten\u00e7\u00e3o de elevadores est\u00e1 diretamente relacionada \u00e0 seguran\u00e7a dos cond\u00f4minos e tamb\u00e9m \u00e0 sa\u00fade financeira do pr\u00e9dio.<\/p>\n
\u00c9 preciso conferir o estado dos sistemas de transmiss\u00e3o, dos freios de emerg\u00eancia, dos cabos de a\u00e7o e do limitador de velocidade, entre outras checagens.<\/p>\n
Alguns problemas costumam surgir com mais frequ\u00eancia na rotina de uso dos elevadores. Fique atento a alguns deles, que podem indicar a necessidade de uma manuten\u00e7\u00e3o de elevadores. Alguns deles s\u00e3o:
\n– N\u00edvel das portas com o pavimento desalinhado;
\n– Desalinhamento da barreira infravermelha, o que impede as portas de fecharem enquanto algum passageiro est\u00e1 embarcando;
\n– Luzes queimadas;
\n– Velocidade fora do normal;
\n– Ru\u00eddos e vibra\u00e7\u00f5es.
\nNo caso de identificar algum desses problemas, acione a empresa de elevadores para a realizar uma manuten\u00e7\u00e3o imediatamente.<\/p>\n
Nem o s\u00edndico, nem o zelador e ningu\u00e9m que n\u00e3o seja um t\u00e9cnico deve se envolver na manuten\u00e7\u00e3o de elevadores, mesmo que o problema seja aparentemente simples. Sempre acione a empresa de manuten\u00e7\u00e3o de elevadores para evitar dores de cabe\u00e7a ainda maior.<\/p>\n
A escolha de uma boa empresa de manuten\u00e7\u00e3o e reforma de elevadores \u00e9 essencial para garantir que as medidas certas ser\u00e3o tomadas.<\/p>\n
Al\u00e9m disso, busque uma empresa que tenha um engenheiro respons\u00e1vel, credenciado com CREA. Dessa forma voc\u00ea e os cond\u00f4minos ficar\u00e3o mais tranquilos de que o servi\u00e7o ser\u00e1 feito de forma correta, respons\u00e1vel, sem colocar a vida de ningu\u00e9m em risco.<\/p>\n
Elevadores antigos precisam ser modernizados, ainda que o pr\u00e9dio tamb\u00e9m seja antigo. Equipamentos antigos podem ter tecnologias e modos de funcionamento que n\u00e3o est\u00e3o adequados \u00e0s novas normas de seguran\u00e7a da ABNT e isso pode ocasionar panes, quedas e paradas.<\/p>\n
Portanto, a moderniza\u00e7\u00e3o dos elevadores \u00e9 algo que deve ser considerado. Para ter uma garantia sobre o tempo necess\u00e1rio para a manuten\u00e7\u00e3o, consulte uma empresa de consultoria em elevadores.<\/p>\n
Muitos dos problemas com os elevadores acontecem devido ao mau uso, seja pelo fato de os bot\u00f5es serem apertados excessivamente, ou por n\u00e3o se respeitar a capacidade m\u00e1xima ou ainda por l\u00edquidos derramados na cabine.<\/p>\n
Isso pode fazer com o que o elevador precise de manuten\u00e7\u00f5es mais frequentes, aumentando os custos do condom\u00ednio e, claro, comprometendo a seguran\u00e7a dos passageiros.
\nPortanto, o s\u00edndico deve orientar sobre o cumprimento de medidas de seguran\u00e7a, evitando situa\u00e7\u00f5es de perigo, como o uso do elevador em caso de inc\u00eandio ou o uso de elevador por crian\u00e7as desacompanhadas. Essas orienta\u00e7\u00f5es podem estar em um informativo no pr\u00f3prio elevador.<\/p>\n
Agora que voc\u00ea j\u00e1 conhece algumas das responsabilidades do s\u00edndico com rela\u00e7\u00e3o aos elevadores, escolha uma empresa de elevadores com experi\u00eancia de mercado e profissionais capacitados.<\/p>\n
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