Quando se fala em manuten\u00e7\u00e3o ou moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores em pr\u00e9dios comerciais, a aten\u00e7\u00e3o deve ser redobrada, j\u00e1 que o fluxo de usu\u00e1rios normalmente \u00e9 maior do que em edif\u00edcios residenciais.<\/p>\n
Como em qualquer equipamento, a manuten\u00e7\u00e3o de elevadores preventiva ajuda a prevenir, obviamente, problemas maiores e gastos para o condom\u00ednio. Mas se houver necessidade de parar os equipamentos para a moderniza\u00e7\u00e3o dos elevadores em pr\u00e9dios corporativos \u00e9 importante seguir alguns protocolos.<\/p>\n
Em algum momento a moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores ser\u00e1 necess\u00e1ria
\nSe os elevadores do edif\u00edcio comercial s\u00e3o antigos, tanto o maquin\u00e1rio, quanto o visual, \u00e9 importante pensar na moderniza\u00e7\u00e3o deles. A estimativa \u00e9 que a cada 15 ou 20 anos, esses equipamentos precisem ser modernizados.<\/p>\n
Com o tempo, a tecnologia vai ficando obsoleta e modernizar a m\u00e1quina pode proporcionar uma redu\u00e7\u00e3o de at\u00e9 40% no consumo de energia el\u00e9trica, al\u00e9m de acelerar o deslocamento do elevador entre os andares. A moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores tamb\u00e9m vai garantir maior seguran\u00e7a e comodidade aos usu\u00e1rios e, com certeza, valorizar\u00e1 os conjuntos comerciais.<\/p>\n
Em alguns casos a moderniza\u00e7\u00e3o (Como saber o momento de realizar a moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores?) pode ser feita apenas no visual da cabine, deixando-a mais moderna; em outros casos, ser\u00e1 preciso trocar o maquin\u00e1rio todo ou apenas substituir algumas pe\u00e7as. Em qualquer um desses casos, ser\u00e1 preciso um planejamento para causar o m\u00ednimo de transtornos poss\u00edveis aos usu\u00e1rios.<\/p>\n
Se houver mais de um elevador no pr\u00e9dio, \u00e9 claro que a moderniza\u00e7\u00e3o dos elevadores deve ser feita em um de cada vez e, se for poss\u00edvel fazer durante a noite, quando o pr\u00e9dio estiver fechado, melhor ainda.
\nAo contr\u00e1rio do conserto de elevadores ou da manuten\u00e7\u00e3o corretiva, a moderniza\u00e7\u00e3o de elevadores pode ser programada e, por isso, evitar grandes problemas ao condom\u00ednio.<\/p>\n
– As trocas de pe\u00e7as s\u00e3o cada vez mais frequentes
\n– Problemas no deslocamento, como trancos e barulhos
\n– Constantemente a cabine para desnivelada do pavimento
\n– O visual j\u00e1 est\u00e1 ultrapassado<\/p>\n
Por isso, procure orientar os usu\u00e1rios a tomarem alguns cuidados no dia-a-dia:<\/p>\n
– N\u00e3o apressar ou for\u00e7ar o fechamento\/ abertura das portas
\n– N\u00e3o acionar v\u00e1rios bot\u00f5es ao mesmo tempo
\n– N\u00e3o pular ou fazer movimentos bruscos dentro do elevador
\n– N\u00e3o impedir o fechamento das portas, com a m\u00e3o ou objetos
\n– N\u00e3o ultrapassar o peso permitido pelo elevador
\n– N\u00e3o fumar no interior do elevador<\/p>\n
Os condom\u00ednios s\u00e3o obrigados por lei a ter uma empresa que presta servi\u00e7os de consultoria em elevadores. Procure uma empresa com credibilidade e experi\u00eancia no mercado, para evitar transtornos e gastos desnecess\u00e1rios.<\/p>\n
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